Pourquoi réaliser un diagnostic Termite à Perpignan ?

Catégories : Termite

L’état relatif à la présence de termites

 

Pourquoi réaliser un diagnostic termite à Perpignan ? Comment le diagnostic termite est-il réaliser à Perpignan ? Ce diagnostic est-il obligatoire pour la vente à Perpignan? Quelle est sa durée de validité ?

 

Quelle est la durée de validité du diagnostic Termite à Perpignan ?

Le diagnostic termite est valable 6 mois.

 

Pour quels biens le diagnostic termite est-il obligatoire ?

Tous les biens immobiliers à vendre (habitation ou tertiaire) se trouvant sur des communes faisant l’objet d’un arrêté préfectorale. Voir la liste des communes concernées.

Le diagnostic termite est obligatoire à Perpignan et ses alentours. En effet, la région de Perpignan est un secteur notoirement termité et se trouve sous l’arrêté du 27 mars 2001 (Arrêté préfectoral – 1011-01).
En revanche, Mont-Louis, Les Angles, Font-Romeu-Odeillo-Via, Bolquère, etc ne sont pas concernés par l’arrêté préfectoral.

Le diagnostic Termite est le seul diagnostic qui n’est pas obligatoire dans le cadre d’une location.

 

Comment le diagnostic Termite est-il réalisé ?

Une recherche minutieuse est indispensable pour pouvoir détecter la présence de termites.

Les bois d’œuvre sont sondés, les murs et tapisseries sont inspectés à la recherche de cordonnets (tunnels maçonnés par les termites), les tapis et revêtements de sol non collés sont soulevés car les termites peuvent avoir dégradé le plancher se trouvant dessous.

Les combles et vide-sanitaire font aussi parties des zones de recherches à ne surtout pas négliger.
Le jardin n’échappe pas non plus à l’inspection car il n’est pas rare de trouver des termites dans les arbres ou arbustes, ou dans le bois entreposé au sol !

 

A quoi ce diagnostic sert-il ?

Le diagnostic Termite permet de pouvoir détecter la présence de ces redoutables insectes xylophages et ainsi mettre en place les traitements adéquates afin d’éviter des dégradations colossales dans les bois de structure.

Si la présence de termite a été statué, une déclaration en mairie sera alors nécessaire. Voir ici le formulaire.

Par ailleurs, ces recherches concernent également les autres dégradations biologiques du bois tels que les champignons lignivores et autres insectes à larves xylophages. Les résultats de ces recherches sont mentionnés dans les constatations diverses de votre diagnostic termite.

 

Quels risques ?

Les termites se nourrissent de la cellulose contenue dans le bois : Charpentes, plinthes, planchers bois, huisseries, isolations, papiers…
Leur mode d’infestation est unique et particulièrement redoutable car les termites dévorent l’intérieur des bois en creusant des galeries, sans laisser aucune trace à leur surface.
Ces dégradations fragilisent fortement la résistance mécaniques des bois attaqués et peuvent entrainer de lourdes conséquences s’il s’agit des bois de structure.

 

Sous quelle réglementation le diagnostiqueur immobilier exerce-t-il pour le diagnostic Termite ?

 

Johanna et Pierre sont en mesure de réaliser votre Diagnostic Termite sur Perpignan, Prades, Font-Romeu, Argèles-sur-Mer, Leucate, Narbonne, etc.

Faites appel à nous au 09 84 53 38 71 !

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