Diagnostics immobiliers à réaliser pour la vente d’une bergerie à Banyuls-sur-Mer

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ALTXPERTISE intervient sur Perpignan, mais également sur toutes les communes alentours, dans un rayon de 100km. Ainsi, nous avons régulièrement le plaisir de travailler avec de magnifiques vues, comme celles que nous offre la ville de Banyuls-sur-mer !

Nous intervenons dans le cadre de vente et de location sur des appartements, maisons et locaux commerciaux. Mais également sur des biens tout à fait atypiques comme des granges, bergeries, corps de fermes, etc.

Comme ces biens sont assez particuliers, faisons le point sur les diagnostics immobiliers à réaliser pour la vente d’une bergerie à Banyuls-sur-mer !

 

Quels sont les diagnostics immobiliers à réaliser pour la vente d’un bien atypique tels qu’une bergerie, une grange, un casot à Banyuls-sur-mer ou ailleurs dans les P-O ?

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tous les biens immobiliers, y compris pour une bergerie ! Et ce, qu’ils soient anciens, récents ou neufs. Même une très ancienne bergerie sans accès par la route, en plein milieu des champs, nécessitera la réalisation de diagnostics immobiliers pour la vente !

Cette semaine, ALTXPERTISE est intervenu pour la réalisation de diagnostics immobiliers à Banyuls-sur-Mer (66650) dans le cadre de la vente de cette ancienne bergerie. Une partie de la bâtisse ayant plusieurs centaines d’années s’est effondrée mais l’autre partie est restée intacte.

Mais alors, quels sont les diagnostics immobiliers à réaliser pour la vente ?

Dans cette bâtisse historique, il n’y a aucun système de chauffage, pas même de cheminée. Le DPE n’est donc pas nécessaire puisque l’absence de système de chauffage fait partie des 7 exclusions du DPE.

En terme d’installation électrique, rares sont les bergeries ou granges alimentées en électricité. De ce fait, s’il n’y a pas d’installation électrique, alors il n’y a pas de diagnostic électricité à réaliser.

En revanche, cette bergerie est à usage d’habitation et nécessite la réalisation du diagnostic amiante, diagnostic termite, ERP (état des risques et pollution) et diagnostic CREP (plomb dans les peintures).

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Vous souhaitez obtenir une estimation pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers sur Banyuls-sur-mer ?

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Johanna et Pierre se déplacent en binôme sur Banyuls-sur-Mer, Collioure, Argelès-sur-mer, Port-Vendres, Cerbère, etc !

Voir quels sont nos secteurs d’interventions.

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