Comment trouver un bon expert de diagnostic immobilier sur Perpignan ?

Catégories : Conseils

Comment trouver un bon expert en diagnostics immobiliers sur Perpignan ? Parmi la nombreuse offre des experts en diagnostics immobiliers sur les Pyrénées-Orientales et l’Aude, comment trouver le bon expert ? Quel est le prix des diagnostics immobiliers ? Comment faire le bon choix ?

Diagnostic-immobilier-perpignan

Qu’est-ce qu’un bon expert en diagnostics immobiliers ?

Plusieurs paramètres déterminent si vous avez à faire à un bon expert en diagnostics immobiliers. En amont, dès que vous effectuerez les premières démarches de recherches, n’hésitez pas à consulter les différents avis disponibles sur sa fiche Google. Vous pourrez d’ores et déjà, vous faire une idée de la qualité du travail réalisé par celui-ci.  Les différents commentaires laissés par de précédents clients constituent une source de renseignements non négligeable. De plus, vous pourrez juger de la relation qui s’est instaurée entre les clients et le diagnostiqueur immobilier. De même, les réseaux sociaux, permettent d’en savoir plus sur l’entreprise. En général, elle partage son quotidien, mais aussi de nombreuses photos de ses experts en action.

Par la suite n’hésitez pas à consulter son site internet, là encore un bon expert en diagnostics immobiliers appuiera son expertise au grès de ses différentes actualités liées à l’amiante, le plomb, l’ERP, les termites, le gaz…ect. Une mine d’or de renseignements !

Toujours sur le site internet, découvrez l’équipe du Cabinet d’expertises en diagnostics immobiliers. Vous pourrez en apprendre un peu plus sur leurs compétences et connaissances en matière de bâtiments et édifices et surtout leurs qualifications. On ne s’improvise pas experts en diagnostics immobiliers du jour au lendemain. Alors que beaucoup y voient un marché lucratif, il est avant tout question de sécurité. D’une part physique pour les potentiels acquéreurs mais également légale pour le vendeur.

Dès le premier contact, qu’il soit téléphonique ou par mail, celui-ci s’intéressera à vous : Vendez-vous votre bien ou est-il destiné à la location ? Avez-vous des rapports de diagnostics immobiliers antérieurs ? Quels sont les créneaux horaires qui vous conviendront le mieux pour le rendez-vous ? … Jamais avare de conseils, un bon diagnostiqueur sera à même de répondre à toutes vos questions. Ce premier échange est très important, il est le socle de cette nouvelle relation basée sur la confiance et l’impartialité.

La garantie d’un bon diagnostiqueur sur les Pyrénées-Orientales

Le diagnostiqueur immobilier a l’obligation de fournir une attestation sur l’honneur par laquelle il garantit :

  • Disposer des compétences requises pour les diagnostics à établir (vérifier ici si votre diagnostiqueur est bien certifié);
  • Avoir souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle ;
  • N’entretenir « aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ».

Vous êtes donc en droit d’exiger la remise de ce document le jour de son intervention.

Combien coûte une expertise en diagnostics immobiliers ?

Le coût d’une expertise immobilière dépend également de plusieurs paramètres : le type de bien (maison, appartement, local commercial, garage), de la superficie de celui-ci et de son année de construction. D’autre part, il faut savoir qu’un bon expert en diagnostics immobiliers sur Perpignan (mais aussi sur Narbonne, Carcassonne, Prades, Canet en Roussillon, Claira, Céret, ect) engage sa responsabilité lorsqu’il effectue un audit du logement.  Selon les différents diagnostics à effectuer, il est plus avantageux de bénéficier d’un forfait. Vous pourrez découvrir que notre agence Altxpertise propose différents packages adaptés à votre logement, selon que vous souhaitez vendre ou louer et le nombre de diagnostics obligatoires à réaliser.

Lors de notre intervention, votre bien sera entièrement examiné sous toutes ses coutures afin de constituer un rapport détaillé et complet.  Dans ce rapport, doit figurer le descriptif du bien immobilier, les commentaires de l’expert sur l’état technique du bien, des photos ainsi que les conclusions. Chez Altxpertise nous fournissons ce rapport sous 24 heures après notre contrôle.

Ces différents éléments doivent être compris dans une seule et même offre, de cette manière vous n’aurez pas de mauvaises surprises au niveau des coûts des prestations.

Altxpertise rassemble tous ces critères, il ne reste plus qu’à obtenir votre devis gratuit et faire diagnostiquer votre maison !

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